Ausländische Immobilienfonds
Besonders attraktiv durch Freibeträge und Steuervorteile.
Auslandsimmobilienfonds sind unter zwei Gesichtspunkten besonders interessant: Einerseits werden für Immobilien in attraktiven Wachstumsmärkten wie USA, Kanada, Frankreich, Österreich, Osteuropa und Asien höhere Renditen erwirtschaftet als auf dem deutschen Markt. Andererseits profitieren Sie oft von Freibeträgen und niedrigeren Steuersätzen.
Erfolgsfaktoren bei der Auswahl von Immobilienfonds
- Attraktiver Immobilienstandort
- Günstiger Kaufpreis
- Liquiditätsreserven
- Bonitätsstarke Mieter
- Langfristige Mietverträge
- Nachhaltigkeit der Prognoserechnungen
- Einnahmen- und Ausgabenrelationen
- Erfahrung und Marktstellung des Initiators
- Erfahrung des Initiators und seiner Kooperationspartner
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